Bereich 8

Straßenraumaufwertung und Nachverdichtung am Osterfeuerberger Ring

In diesem Teil des Untersuchungsgebiets soll der Schwerpunkt der Sanierungsaktivitäten in der Belebung der bisher unter- bzw. ungenutzten Grundstücke gelegt werden. Die Bemüh-ungen zur Erhöhung der baulichen Dichte gehen einher mit dem Ziel, Dienstleistungsbetriebe an diesen verkehrsgünstigen innerstädtischen Standort anzusiedeln.

Gemäß Bebauungsplan 1821, seit 1992 rechtskräftig, ist eine dreigeschossige geschlossene Gewerbegebietsbebauung zulässig. Diese Festsetzungen sind umzusetzen.

Der Straßenraum Osterfeuerberger Ring ist im Rahmen eines übergeordneten Verkehrskonzeptes (Autobahnzubringer Freihafen, Utbremer Kreisel, Osterfeuerberger Ring und Waller Ring) unter Berücksichtigung der Verteiler- und Erschließungs-funktion aufzuwerten. Das Stadtquartier um den Osterfeuer-berger Ring bedarf weiterer, hier nicht näher aufgeführter Erneuerungsmaßnahmen. Dabei sind auch die Baublöcke, die nicht zum zukünftigen Geltungsbereich des Sanierungsgebiets gehören, zu untersuchen.